Доходы от аренды имущества

Примерный перечень документов для составления декларации 3-НДФЛ:

  • ИНН - в декларации указывается двенадцатизначный  номер ИНН;
  • паспорт - в декларации необходимо указать паспортные данные: ФИО, дата и место рождения, серия номер паспорта, кем и когда выдан, место жительства;
  • договор аренды имущества, любой другой документ, подтверждающий получение дохода.

Физические лица, получающие доход от аренды имущества, при расчете подоходного налога не могут учесть расходы на приобретение и содержание сдаваемого имущества, т. к. данных норм Налоговый кодекс не содержит. Более того если квартирант оплачивает Ваши счета за квартиру - это тоже можно признать доходом.

Единственным способом уменьшить налог в данной ситуации можно только с помощью стандартных налоговых вычетов перечисленных в статье 218 Налогового кодекса, при условии, что данные вычеты не учитывались по другому месту получения дохода. Стандартный налоговый вычет предоставляется определенным категориям граждан: участники боевых действий, «блокадники» Ленинграда, узники концлагерей, ликвидаторы последствий радиационных аварий, инвалиды детства, инвалиды I и II группы и др., а так же родителям и опекунам на несовершеннолетних детей и детей не достигших 24 лет, учащихся на очной форме обучения студентов, аспирантов, ординаторов, интернов, курсантов. Для подтверждения стандартных вычетов необходимо приложить к декларации соответствующие документы (удостоверения, справки, свидетельства о рождении и т.д.).

Яндекс.Метрика